Kadastro Tespitine İtiraz: kısa sorular ve cevaplar
Bu cevaplar, Av. Ertuğrul Targal tarafından yazılan “Kadastro Tespitine İtiraz: 30 Günlük Askı, 10 Yıllık Hak Düşürücü Süre ve Anayasa Mahkemesi Kararları” makalesinden derlenmiş ve Av. Ertuğrul Targal tarafından 23 Ekim 2026’da onaylanmıştır. Genel bilgidir; hukuki görüş değildir.
Kadastro askı ilanı bana ayrıca tebliğ edilir mi?
Hayır, ayrıca tebligat gelmeyebilir. Askı ilanı ilgililere şahsen tebliğ edilmiş sayılır. Bu yüzden kadastro çalışması yapılan köy veya mahallede askı ilanını muhtarlıktan ve kadastro müdürlüğünden takip etmen, 30 günlük süreyi kaçırmaman gerekir.
Kadastro tespitine itiraz davası nerede açılır?
Tespite itirazı olanlar 30 günlük ilan süresi içinde kadastro mahkemesinde dava açar. Dava açılmayan tutanaklar kesinleşir ve en geç üç ay içinde tapuya tescil edilir. Süreyi kaçırırsan tespit kesinleşir.
Kadastrodan sonra eski tapu kaydım geçerli kalır mı?
Kadastrosu tamamlanan çalışma alanında eski tapu kayıtları işleme tabi kayıt niteliğini kaybeder; bu kayıtlara dayanılarak tapu ve kadastro müdürlüklerinde işlem yapılamaz. Tutanak ile eski tapu arasında fark görürsen askı süresini kaçırmaman belirleyicidir.
Orman veya kıyı gibi yerlerde on yıl geçince özel mülkiyet doğar mı?
Hayır. Anayasa Mahkemesi 2011 kararıyla, on yıllık sürenin Devlet ve kamu tüzel kişilerine ait yerlere de uygulanmasını öngören hükmü iptal etti. Orman ve kıyı gibi Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerde süre geçmesiyle özel mülkiyet edinilemez.
Yüzölçümü düzeltmesi tebliğ edilirse hangi mahkemede ve kaç günde dava açarım?
Düzeltme tebliğinden itibaren 30 gün içinde sulh hukuk mahkemesinde dava açılmazsa düzeltme kesinleşir. Bu düzeltmelerde on yıllık süre aranmaz. Tapuya güvenerek satın aldıysan Hazineye karşı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesine göre tazminat davası da açabilirsin.
Kadastro davasında Anayasa Mahkemesine bireysel başvuru ne zaman yapılır?
Kesin karardan sonra otuz gün içinde Anayasa Mahkemesine bireysel başvuru yapılabilir. Uzun süren davalar için makul süre şikâyetinde Tazminat Komisyonu yolu, mülkiyet hakkına ilişkin şikâyetlerde bireysel başvuru değerlendirilebilir.