Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Araziler 2026: kısa sorular ve cevaplar
Bu cevaplar, Muhammet Zeyd Targal (Hukuk Fakültesi Öğrencisi) tarafından yazılan “Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Araziler 2026: Ek 16 Kararları, Parselin Kapsamda Olup Olmadığı, Hak Sahipliği, Satış Bedeli ve İtiraz Süresi” makalesinden derlenmiş ve Av. Ertuğrul Targal tarafından 23 Ekim 2026’da onaylanmıştır. Genel bilgidir; hukuki görüş değildir.
Orman dışına çıkarılan yerde evim varsa tapu bana otomatik verilir mi?
Hayır. Alan önce Hazine adına tescil edilir. Yerleşim gerekçesiyle çıkarılan yerlerde kadastro yapılır, yapıyı ve kullanımı beyanlar hanesine yazdırırsan hak sahibi olarak kayda geçersin. Taşınmaz sana doğrudan satılır, bedelsiz verilmez.
Orman dışına çıkarılan yeri satın alırken taksit yapabilir miyim?
Evet. Peşinatsız taksitte bedelin yüzde yirmisi (tarımsal kullanımda yüzde onu) tebligattan itibaren üç ay içinde ödenir. Kalanı belediye ve mücavir alan içinde beş yılda on, dışında altı yılda on iki eşit taksitte faizsiz ödenir.
Satın alma başvurusunu ne zamana kadar yapmalıyım?
Kadastrosu sonradan kesinleşen 2/B taşınmazlarında hak sahibi, tutanakların kesinleşmesinden itibaren sekiz ay içinde idareye başvurur. Ek 16 yerleri için 2/B satış kuralları kıyasen uygulandığından bu süreyi kaçırmamak gerekir.
Komisyonun tutanağına itiraz süresini kaçırırsam hakkım tamamen biter mi?
Hemen bitmez. Anayasa Mahkemesine göre bir aylık süre geçse bile tutanakların kesinleşmesinden itibaren on yıl içinde, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak genel mahkemelerde dava açılabilir. Yine de asıl süre askı tarihinden itibaren bir aydır.
Orman dışına çıkarılan her yer bana satılır mı?
Hayır. Kamu hizmetine ayrılan, ağaçlandırma için tahsis edilen veya içme suyu havzasında azami su seviyesinden itibaren 300 metrelik bantta kalan yerler hak sahibine satılmaz. İstersen eş değer başka bir 2/B taşınmazı aynı esaslarla satılabilir.
Orman dışına çıkarma kararı bütün ilimi kapsıyor mu?
Hayır. Kararlar bir ilin tamamını kapsamaz. Her kararın ekinde yalnızca belirli alanlar için ilçe, köy veya mahalle, ada ve parsel numarası, köşe koordinatları ve metrekare bilgisi yer alır. Parselini bu listeyle karşılaştırman gerekir.