Aidatın tamamı kiracıya mı aittir?
Kullanım gideri, esaslı onarım ve ortak gider sorumluluğu ayrılmalıdır. Yönetim talebi ile malik-kiracı arasındaki paylaşım farklı olabilir.
Kaynakları ve sonraki adımı görünARAMA
Sorunuza uygun
bilgiyi bulun.
“Kira” için ilgili bilgi ve konular
İlgili cevaplar
Aile konutunun kira sözleşmesini tek eş feshedebilir mi?
Aile konutu kira ilişkisinde diğer eşin rızasına ilişkin özel koruma vardır. Sözleşme ve kullanım amacı birlikte incelenir.
Kaynakları ve sonraki adımı görünAnahtarı komşuya bıraktım; kira ilişkisi bitmiş olur mu?
Anahtarın bırakıldığı kişinin teslim almaya yetkisi ve teslimin ispatı önemlidir. Taşınmış olmak tek başına kiraya verene teslimin tamamlandığını göstermeyebilir. Teslim tarihi ve durumunu tutanakla netleştir; kabul edilmezse uygun yolu incelet.
Kaynakları ve sonraki adımı görünAynı ay kiranın geç ödenmesi hemen tahliye sebebi mi?
Gecikmenin sonucu, gönderilen ihtarın içeriğine ve başvurulan yola bağlıdır. Temerrüt nedeniyle fesih ile iki haklı ihtara dayalı tahliye farklıdır. Ödeme tarihlerini ve ihtarların hangi döneme ait olduğunu eşleştir.
Kaynakları ve sonraki adımı görünBeş yıl dolunca ev sahibi kirayı kendisi belirleyebilir mi?
Beş yıllık dönem, kira bedelinin belirlenmesinde farklı ölçütleri gündeme getirir; ev sahibine tek taraflı sınırsız artış yetkisi vermez. Başlangıç, yenileme ve önceki artışları listele. Anlaşma ile mahkemeden kira tespiti istemeyi ayır.
Kaynakları ve sonraki adımı görünBirden fazla kiracının bulunduğu sözleşmede tek kişinin çıkışı yeterli mi?
Taraf yapısı, fesih bildirimi ve borcun niteliği incelenir. Fiilen taşınmak tek başına sözleşmedeki sıfatı sona erdirmeyebilir.
Kaynakları ve sonraki adımı görünÇatı akınca her onarım giderini kiradan düşebilir miyim?
Ayıbın niteliği, bildirim ve onarım için süre verme koşulları önemlidir. Tek taraflı kesintiden önce uygun yolu belirle.
Kaynakları ve sonraki adımı görünDepozito son ay kirasına kendiliğinden sayılır mı?
Depozito güvence amacındadır. Açık anlaşma olmadan son ay kirasını ödememek temerrüt riski yaratabilir.
Kaynakları ve sonraki adımı görünDövizli kira maddesini yalnız Borçlar Kanununa bakarak değerlendirebilir miyim?
Dövizle sözleşme sınırlamaları ve istisnaları ayrıca kontrol edilmelidir. Tarafların yerleşikliği ve işlem türü sonucu değiştirebilir.
Kaynakları ve sonraki adımı görünEski kiracının kaçak kullanımından yeni kiracı otomatik sorumlu mu?
Kullanıcı, dönem ve fiil tespit edilmelidir. Kira başlangıcı, teslim ve abonelik kayıtları dönemlerin ayrılmasına yardımcı olur.
Kaynakları ve sonraki adımı görünEv arkadaşı almak alt kira sayılır mı?
Fiilî kullanım ve yapılan anlaşma belirleyicidir. Birlikte oturma, bedelli alt kira ve sözleşme devrini birbirine karıştırma.
Kaynakları ve sonraki adımı görünEv sahibi banka hesabını kapattı; kira borcumdan kurtulur muyum?
Ödeme kanalının kapanması kira yükümlülüğünü kendiliğinden sona erdirmez. Başarısız transferi ve iletişimi belgele. Alacaklının ödemeyi kabul etmemesi hâlinde kullanılabilecek tevdi yolunu incelet; parayı elde tutmayı ödeme yapılmış sayma.
Kaynakları ve sonraki adımı görün