Beş yıllık dönem, kira bedelinin belirlenmesinde farklı ölçütleri gündeme getirir; ev sahibine tek taraflı sınırsız artış yetkisi vermez. Başlangıç, yenileme ve önceki artışları listele. Anlaşma ile mahkemeden kira tespiti istemeyi ayır.
Şimdi ne yapabilirsin?
- Sözleşme ve bütün eklerini bir araya getir.
- Ödeme, bildirim ve teslim tarihlerini not et.
- Talebin artış, tahliye veya depozito olduğunu ayır.
Hangi belgeleri hazırlamalısın?
- Kira sözleşmesi ve tahliye taahhüdü varsa kopyası
- Kira ve depozito dekontları
- İhtar, tebligat ve teslim tutanakları
- Taşınmazın teslim fotoğrafları
Neye dikkat etmelisin?
- Konut, çatılı işyeri ve diğer kiralamaların koşulları farklı olabilir.
- Her ihtar tahliye kararı değildir; resmî bildirimi cevapsız bırakma.
Ne zaman avukatla görüşmelisin?
Tahliye veya ödeme emri geldiyse, taahhüt imzalayacaksan ya da kira tespiti söz konusuysa kira uyuşmazlıklarında çalışan avukatla görüş.
Avukat bulmak için önce Anarevo Hukuk WhatsApp hattına yaz. Ekibimiz en geç 5 dakika içinde geri dönerek konunu ve işlem yerini netleştirir, ilgili alanda çalışan müsait avukata yönlendirir.
Ücretsiz avukat önerisi isteAvukat görüşmesi ve resmî başvuru yollarını karşılaştırın
İşini kolaylaştıracak araçlar
Dayanaklar ve resmî kaynaklar
- 6098 sayılı Türk Borçlar KanunuMevzuat Bilgi Sistemim.344–345
İlgili konular
- Kira ve konut: uygulama, belgeler ve ayrıntılı sorular
- Kira artışı, tahliye ve depozito konusunda ne yapabilirim?
- On yıllık kiracıyım; sözleşmem otomatik biter mi?
İlgili sorular
- Ev sahibi istediği oranda kira artışı yapabilir mi?
- Ev sahibi çıkmamı istedi, hemen taşınmalı mıyım?
- Tahliye taahhüdü imzaladıysam artık itiraz edemez miyim?
- Ev sahibi depozitoyu her hasar iddiasında kesebilir mi?
- Ev satılırsa kira sözleşmem biter mi?
- Kira davasından önce arabulucu gerekir mi?
Kaynak türünü ve ilgili maddeyi cevabın yanında bulabilirsin. Güncellik ve düzeltme yöntemimiz.