Paylı mülkiyette belirli oran satın almakla bahçenin veya dairenin belirli kısmının tek sahibi olmak aynı değildir. Fiilî kullanım anlaşması ve sicil durumunu incele. Satıcının sözlü yer tarifini tapu hakkıyla eşitleme.
Şimdi ne yapabilirsin?
- Güncel tapu ve yetki bilgilerini edin.
- Sözleşme, ödeme ve devir kayıtlarını eşleştir.
- Şerh, ipotek veya ortaklık sorununu işlemden önce incelet.
Hangi belgeleri hazırlamalısın?
- Tapu kaydı ve takyidatlar
- Sözleşme ve ödeme dekontları
- Vekâletname varsa kapsamı
- Satışa ilişkin yazışmalar
Neye dikkat etmelisin?
- Paylı mülkiyet ile elbirliği mülkiyeti farklıdır.
- Yabancı alıcı, tarım arazisi veya proje satışı özel koşullar taşıyabilir.
Ne zaman avukatla görüşmelisin?
Yüksek tutarlı ödeme, vekâletle satış, hisseli taşınmaz veya tapu uyuşmazlığı varsa gayrimenkul avukatıyla görüş.
Avukat bulmak için önce Anarevo Hukuk WhatsApp hattına yaz. Ekibimiz en geç 5 dakika içinde geri dönerek konunu ve işlem yerini netleştirir, ilgili alanda çalışan müsait avukata yönlendirir.
Tapu ve gayrimenkul için avukat bul
Ücretsiz avukat önerisi isteAvukat görüşmesi ve resmî başvuru yollarını karşılaştırın
İşini kolaylaştıracak araçlar
Dayanaklar ve resmî kaynaklar
- 4721 sayılı Türk Medeni KanunuMevzuat Bilgi Sistemim.688–695
İlgili konular
- Tapu, taşınmaz satışı ve hisseli mülkiyette nelere bakmalıyım?
- Ev almadan önce tapuda hangi kayıtları kontrol etmeliyim?
- Noterde satış vaadi yapmak tapuyu üzerime geçirir mi?
İlgili sorular
- Parayı ödemek evin sahibi olmam için yeterli mi?
- Tapu kaydını nereden kontrol edebilirim?
- Hisseli taşınmazdaki payımı istediğim gibi satabilir miyim?
- Tapu benim adıma değil ama para ödedim, ne yapabilirim?
Kaynak türünü ve ilgili maddeyi cevabın yanında bulabilirsin. Güncellik ve düzeltme yöntemimiz.