Satış vaadi ile mülkiyeti devreden işlem aynı değildir. Şekil, tescil ve şerhin sonuçları ayrı değerlendirilir. Bedel ve teslim planını tapu durumu ile birlikte incelet; sadece anahtar almak mülkiyet kazanıldığını göstermez.
Şimdi ne yapabilirsin?
- Güncel tapu ve yetki bilgilerini edin.
- Sözleşme, ödeme ve devir kayıtlarını eşleştir.
- Şerh, ipotek veya ortaklık sorununu işlemden önce incelet.
Hangi belgeleri hazırlamalısın?
- Tapu kaydı ve takyidatlar
- Sözleşme ve ödeme dekontları
- Vekâletname varsa kapsamı
- Satışa ilişkin yazışmalar
Neye dikkat etmelisin?
- Paylı mülkiyet ile elbirliği mülkiyeti farklıdır.
- Yabancı alıcı, tarım arazisi veya proje satışı özel koşullar taşıyabilir.
Ne zaman avukatla görüşmelisin?
Yüksek tutarlı ödeme, vekâletle satış, hisseli taşınmaz veya tapu uyuşmazlığı varsa gayrimenkul avukatıyla görüş.
Avukat bulmak için önce Anarevo Hukuk WhatsApp hattına yaz. Ekibimiz en geç 5 dakika içinde geri dönerek konunu ve işlem yerini netleştirir, ilgili alanda çalışan müsait avukata yönlendirir.
Tapu ve gayrimenkul için avukat bul
Ücretsiz avukat önerisi isteAvukat görüşmesi ve resmî başvuru yollarını karşılaştırın
İşini kolaylaştıracak araçlar
Dayanaklar ve resmî kaynaklar
- 6098 sayılı Türk Borçlar KanunuMevzuat Bilgi Sistemim.237; taşınmaz satışının şekli
İlgili konular
- Tapu, taşınmaz satışı ve hisseli mülkiyette nelere bakmalıyım?
- Ev almadan önce tapuda hangi kayıtları kontrol etmeliyim?
- Hisseli tapuda hangi bölümü satın almış olurum?
İlgili sorular
- Parayı ödemek evin sahibi olmam için yeterli mi?
- Tapu kaydını nereden kontrol edebilirim?
- Hisseli taşınmazdaki payımı istediğim gibi satabilir miyim?
- Tapu benim adıma değil ama para ödedim, ne yapabilirim?
Kaynak türünü ve ilgili maddeyi cevabın yanında bulabilirsin. Güncellik ve düzeltme yöntemimiz.